Uitzoeken of je een faire prijs betaalt voor een woning kan vanaf vandaag op www.huurschatter.be. Op de website kunnen zowel huurders als verhuurders terecht om uit te zoeken over ze respectievelijk een correcte prijs betalen, of vragen. Het gaat om een initiatief van Vlaams minister van Wonen Freya Van den Bossche.

Om een correcte inschatting van de huurprijzen per regio te kunnen maken, analyseerde een team van de KU Leuven de huurmarkt de afgelopen drie jaar. Het resultaat is een uitgebreide databank. Wie op de website huurschatter.be invult waar hij wil wonen en wat hij in zijn huurwoning wil, bijvoorbeeld een terras en een garage, krijgt uiteindelijk een prijsvork te zien waarbinnen de maandelijkse huur zou moeten liggen. “Die prijsvork kan dan dienen bij de onderhandelingen met de verhuurder”, zegt minister Van den Bossche. De databank heeft ook voor verhuurders voordelen. “Verhuurders die niet weten welke prijs ze moeten aanrekenen kunnen vanaf nu een simulator gebruiken”, zegt Van de Bossche.

Bron: VTM, 16/04

Mening: Ik vind dit een goed initiatief van Vlaams minister van wonen Freya Van den Bossche. Tegenwoordig zijn heel wat prijzen gestegen, ook de huurprijzen. Zeker voor jonge koppels is deze site interessant. De meeste willen gaan samenwonen maar een huis kopen is direct al heel wat geld, daarom kiezen ze voor de optie huren. Vaak hebben jonge koppels er geen idee van hoeveel ze eigenlijk zouden moeten betalen voor bijvoorbeeld een appartement. De verhuurders kunnen zeggen wat ze willen in feite. Op de site kan je aanduiden waar je wilt wonen en welke oppervlakte je wil en dergelijke. Dit is allemaal belangrijk om de prijs te bepalen. Zowel voor de huurders als de verhuurders is dit een goede zaak. De huurders die op de site hebben gekeken, gaan meer vertrouwen hebben in de prijs waardoor ze gemakkelijker gaan huren als de verhuurder overeenstemt natuurlijk. Ik denk dat dit voor deze sector goed gaat doen!
(Uiteraard moeten ze dan wel iets doen aan de site zodat hij niet overbelast geraakt en iedereen zo kan gaan opzoeken hoeveel ze ongeveer zouden moeten betalen.)