De verlaagde schenkingsrechten op bouwgronden blijven gehandhaafd. Dat zei Vlaams minister van Financiën Philippe Muyters dinsdag. Even werd gevreesd dat de maatregel zou sneuvelen in de besparingsmaatregelen.


De maatregel werd in 2003 van kracht en had tot doel slapende bouwgronden te activeren. In de rechte lijn, als een grond wordt geschonken door (groot)ouders aan kinderen, moesten minder registratierechten worden betaald.

Besparing
Voor een grond van 100.000 euro werd tot dan 5.625 euro betaald. Toen de maatregel in 2003 van kracht werd, beliepen de registratierechten nog 3.625 euro.

In de rechte lijn, tussen ouders en kinderen en tussen samenwonenden en echtgenoten, wordt zo 2% worden bespaard. Voor schenkingen tussen broer en zus loopt de besparing op tot 10%.

Tegelijk met een behoorlijke besparing op de eigendomsoverdracht wil de maatregel een aansporing zijn om jonge mensen aan te zetten tot bouwen. Want binnen drie jaar na de schenking moet worden gebouwd op de betrokken grond.



Mijn mening:
Er werd even gevreesd dat de schenkingsrechten als gevolg van besparingsmaatregelen niet meer aan het verlaagde tarief zouden kunnen toegepast worden. Maar zo ver is het niet gekomen. Het verlaagde tarief blijft gelden. Dat is een goede zaak om, zoals in het artikel vermeld, slapende bouwgronden terug te activeren. Op die manier worden mensen immers gestimuleerd om hun oude bouwgrond (die ze niet meer gebruiken), door de geven aan een erfgenaam in rechte lijn zonder dat die daar onnoemelijk hoge bedragen voor mij betalen.

Voor het berekenen van die schenkingsrechten wordt een onderscheid gemaakt tussen de erfgenamen. Zo zal op de schenking tussen echtgenoten minder schenkingsrecht betaalt moeten worden dan op de schenking tussen neef en nicht.

Ik vind de verlaging van deze schenkingsrechten een goede zaak. Op die manier blaast men oudere, slapende bouwgronden nieuw leven in.