Aanleiding zijn de ultralage rentevoeten en de risicoaversie van de banken.

In de eerste maanden van 2015 heeft welgeteld nul procent van de huizenkopers bij Immotheker op meer dan 25 jaar geleend. Op het hoogtepunt in 2011 was dat liefst 39 procent. Dat melden De Standaard en Het Nieuwsblad maandag.

De spectaculaire afname heeft twee belangrijke oorzaken. Ten eerste is het door de lage rentevoeten voor veel ontleners niet meer nodig op lange termijn te lenen. Wie begin 2014 150.000 euro wilde ontlenen, maar maandelijks niet meer dan 750 euro kon afbetalen, moest wel op 30 jaar lenen. Vandaag kan dat voor dezelfde bedragen al bij een looptijd van iets meer dan 20 jaar.

Bovendien zijn banken niet happig meer om leningen op langer dan 25 jaar toe te staan, omdat ze daar zelf meer risico mee lopen. Ze zetten die rentevoet dan ook onaantrekkelijk hoog, waardoor een koper per maand nauwelijks minder afbetaalt door op 30 in plaats van 25 jaar te lenen.

Bron: http://www.tijd.be/netto/lenen/Niem...-1626.art?ckc=1

Mening: Het is voor jonge koppels of voor alleenstaanden vaak moeilijk om een lening te krijgen. Vaak zijn ze net afgestuurd en wil de bank hen geen geld lenen doordat een van de twee geen vaste job heeft of omdat er maar één loon is. Daarnaast is er ook nog eens de economische crisis waardoor banken niet staan te springen om leningen nog langer toe te staan dan 25 jaar.