Vooral jonge bouwers hebben problemen om huis te financieren
Bewerkt door: Lore Vanaudenhove
21/02/13 - 13u41 Bron: belga.be

Vooral de jongere generatie heeft het moeilijk om de financiering van een woning rond te krijgen. Dat blijkt uit de resultaten van een studie in opdracht van Woningen Blavier bij een representatieve steekproef van 600 Belgen met concrete plannen om te bouwen, verbouwen of te kopen.
Een op de vier jonge bouwers heeft een budget van meer dan 250.000 euro nodig, maar voor slechts een op drie lukt het om een lening te krijgen die voldoende groot is.

Door de financiële beperkingen beslist 24 procent om een kleinere woning te bouwen of te kopen en bijna de helft voert een deel van de werken zelf uit om kosten te besparen.

Een op de vijf ondervraagden zoekt middelen buiten de bank om een bouwproject te financieren. Drie vierde gebruikt hiervoor spaargeld. Vooral de jongere generatie (28 procent) financiert zijn project dankzij extra financiële steun van ouders of familie of via een lening bij familie of vrienden.

Eigen mening:
Onlangs las ik dat de Belgische huizenmarkt de meest overgewaardeerde huizenmarkt ter wereld is. Er wordt geschat dat de huizenmarkt de meer dan de helft te duur is. Dit maakt het ook niet makkelijker voor de jonge bouwers. Uiteraard als je van plan bent een huis te bouwen of kopen zijn er andere dingen die je hiervoor moet opofferen. Dit wordt ook vaak vergeten. De prijzen van de huizen zijn wel wat gedaald omdat men slechter en slechter van hun huis vanaf geraakt. Er is echter nooit echt sprake geweest van een 'crash' alhoewel dit in veel andere landen wel gebeurd is door de crisis. Er is wel sprake van een daling van de prijzen met twintig procent tegenover voor de recessie. In België is het zo drastisch niet en het ziet er niet naar uit dat dit fenomeen zich hier ook zal vertonen.