Alleenstaanden die een sociale woning willen huren, mogen een netto belastbaar inkomen hebben van maximum 18.788 euro. Duizenden huurders verdienen echter meer dan die grens, zo blijkt uit de cijfers die Mercedes Van Volcem (Open Vld) opvroeg bij minister van Wonen Freya Van den Bossche (sp.a).

Een kwart van de alleenstaande sociale huurders heeft een netto belastbaar inkomen dat hoger ligt dan 20.000 euro, en tien procent heeft zelfs een inkomen dat groter is dan 23.558 euro.

Verhuizen
De Open Vld-politica pleit ervoor om "mensen wier inkomen boven de inkomensvoorwaarde gaat, te stimuleren om te verhuizen". Ook wie een "te grote woning" heeft door het vertrek van gezinsleden, moet volgens Van Volcem aangespoord worden om te verhuizen naar een kleinere woning. Op die twee manieren kunnen volgens Van Volcem sociale woningen worden vrijgemaakt voor mensen die nog op de wachtlijst staan en een sociale woning harder nodig hebben.

De hoogste inkomens onder de sociale huurders zouden dus moeten uitwijken naar de private markt. Om die mensen te stimuleren om te verhuizen, suggereert Van Volcem om bijvoorbeeld te garanderen dat de huur voor een bepaalde periode (bv. 1 jaar) niet zal verhoogd worden.

Werkloosheidsval
Freya Van den Bossche vindt het voorstel van Van Volcem niet goed. "Je kan sociale huurders die hun inkomen zien stijgen omdat ze werk gevonden hebben toch niet hun sociale woning uitjagen. Dan zeg je eigenlijk tegen de sociale huurders dat ze geen werk moeten zoeken en organiseer je een werkloosheidsval", zegt haar woordvoerder.

De minister wijst er bijvoorbeeld op dat een belastbaar inkomen van 20.000 euro "echt niet riant is". "We dagen mevrouw Van Volcem uit om met een inkomen van 20.000 euro een deftige woning voor haar gezin te vinden op de private markt en dan nog genoeg over te houden voor te voorzien in hun levensbehoefte", zegt woordvoerder Gorik Van Holen.

Getto's
Hij wijst er ook op dat de huurprijzen van de sociale woningen stijgen naarmate het inkomen, en dat mee door de bijdragen van de 'hogere' inkomens onder de sociale huurders de huurprijzen voor de laagste inkomens aanvaardbaar kunnen gehouden worden. Door de sociale huurders met een 'hoger' inkomen te verplichten naar de private markt uit te wijken, riskeert men volgens Van den Bossche ook de nodige sociale mix op de sociale huurmarkt te verliezen en 'getto's' te creëren. (belga/sam)

bron: hln.be

Dit vind ik een zeer moeilijke kwestie. Wanneer mensen op zoek moeten naar een woning op de privémarkt doordat ze werk gevonden hebben, zullen er heel wat mensen stoppen met actief op zoek te gaan naar werk. Dit zou namelijk kunnen betekenen dat ze het met werk financieel moeilijker hebben dan zonder. Aangezien de huurprijs van een sociale woning bepaald wordt door je inkomen, lijkt me het niet direct nodig om deze mensen aan te zetten tot verhuizen.
Aan de andere kant zijn er lange wachtlijsten. Er zijn veel mensen die echt nood hebben aan een sociale woning en de kans niet krijgen omdat er mensen wonen met een groter inkomen. Dat is heel frustrerend is, lijkt me logisch. Maar als de mensen met een iets groter inkomen nodig zijn om het systeem te laten functioneren, lijkt het me zeer dom om dit aan te passen.
Mensen die nog steeds in een huis blijven wonen nadat alle kinderen het huis uit zijn, kan je wel aanmoedigen om naar een appartement te gaan. Tenslotte mogen ze al blij zijn dat ze de kans krijgen om in een sociale woning te wonen. Er staan voldoende alleenstaande ouders op de lijst die dit huis veel meer nodig hebben.
Daarnaast zijn er ook mensen die echt profiteren van het systeem. Bijvoorbeeld door als gezinshoofd met je vrouw en 3 kinderen ten laste een werkloosheidsuitkering te krijgen, hierop je huur te laten berekenen terwijl je vrouw wel iedere dag in het zwart gaat kuisen. Of je partner woont bij je in maar staat op een ander adres ingeschreven. Zo zijn er duizenden varianten en voorbeelden. Dit is moeilijker aan te pakken maar het lijkt me meer de moeite waard.