De Belgische woningprijzen zullen dit jaar sterker toenemen dan verwacht. Ratingbureau Standard & Poor's (S&P) gaat uit van een groei van 2 procent, in plaats van de 0,5 procent die in juli was aangekondigd. In de meeste Europese landen dalen de woningprijzen.

In juni zijn de woningprijzen in ons land op jaarbasis gestegen met 2,3 procent, na een stijging van 1,8 procent in maart. Dat meldt S&P in een kwartaalrapport over de Europese woningmarkt. Voor 2014 en 2015 gaat S&P uit van een groei van 1,5 procent. Als redenen voor de veerkracht van de Belgische huizenmarkt haalt S&P de historisch lage rente voor hypotheekleningen, het onvoldoende aantal nieuwe huizen en de invloed van gunstige belastingmaatregelen op de koopmarkt.

In de eerste helft van het jaar stelt S&P evenwel een daling van 6,5 procent in koopovereenkomsten vast, in vergelijking met de eerste helft van 2012. "Deze daling is minder kenmerkend voor de Brusselse regio dan de rest van het land", klinkt het.

Sterkste prijsdaling in Spanje
Wegens zwakke economische omstandigheden, de beperkte betaalbaarheid van het huizenaanbod en strengere kredietverlening dalen de woningprijzen in de meeste Europese landen. S&P verwacht de sterkste daling in huizenprijzen dit jaar in Spanje (-8 procent), Italië (-5 procent), Nederland (-4,5 procent), Portugal (-3,5 procent) en Frankrijk (-3 procent). Naast België wordt in Duitsland en in het Verenigd Koninkrijk een groei in de woningprijzen verwacht met respectievelijk 4 en 5 procent.

Bron: De Morgen - 04/11/13, 13u36
http://www.demorgen.be/dm/nl/997/Co...-verwacht.dhtml

Mening: Als het zo verder gaat, kunnen de Belgen straks geen huizen meer kopen omdat het veel te duur wordt. Er staan nu al heel veel huizen leeg maar deze zijn niet betaalbaar voor de gewone Belg. De strengere kredietverlening toont aan dat de economische crisis nog steeds een grote invloed uitoefent.