Drie maanden extra voor woonbonus

De meerderheidspartijen in het Vlaams parlement vrezen een te snelle invoering van de hernieuwde woonbonus en pleiten voor een langere overgangsperiode.
CD&V en Open VLD waarschuwen voor een te snelle aanpassing van het oude systeem van de woonbonus. Ze pleiten vandaag in het Vlaams Parlement om de hervorming (deels) te herzien. De twee partijen willen op die manier de onrust over de hervorming temperen. Ze vrezen dat de nieuwe regeling, die op 1 januari van kracht gaat, een pak kopers gaat teleurstellen. Zeker als die hun transactie niet op tijd kunnen afronden.

Wie vóór 31 december een verkoopakte door een notaris laat ondertekenen, geniet voorlopig nog van het oude, financieel gunstige regime. Wie niet op tijd bij de notaris geraakt, komt in het ‘nieuwe’ systeem en kan dus minder aangeven bij de fiscus.

Experts van de meerderheidspartijen willen een ‘eerlijke overgang’. CD&V vindt het voldoende als kopers vóór januari een kredietovereenkomst met hun bank kunnen voorleggen, Open VLD kan zich eerder vinden in het tekenen van het compromis. Met andere woorden: ‘onverwachte vertragingen’ opgelopen bij de notaris mogen geen roet in het eten gooien, wat er dus op neerkomt dat kopers drie maanden extra krijgen. Ook de N-VA laat een opening door te zeggen dat fiscale maatregelen in het verleden niet altijd meteen ingevoerd werden.

Uit nieuwe cijfers van de federatie van het Belgische notariaat blijkt trouwens dat het aantal vastgoedtransacties in september met dertien procent is gestegen in vergelijking met vorig jaar. Dat ‘record’ verklaart woordvoerder Bart Van Opstal ten dele door de ‘historisch lage rente’, maar ook door de hervorming van de woonbonus. ‘Koppels stellen hun verkoop niet langer uit.’ Ook Van Opstal zou ‘niet tegen een verlenging van de overgangsperiode zijn’.

Bron: De standaard - 7 oktober 2014
http://www.standaard.be/cnt/dmf20141006_01307223

Eigen mening: Persoonlijk denk ik dat de stijging van de vastgoedtransacties voor een vertekend beeld zorgen. Door de lage rente en de hervorming van de woonbonus gaan mensen hun verkoop niet langer uitstellen. Het is dus meer dan normaal dat het aantal vastgoedtransacties gestegen is tegenover vorig jaar. Daarnaast vind ik ook dat de meerderheidspartijen in het Vlaamse parlement zo snel mogelijk moeten beslissen over de woonbonus. Ze willen niet dat er onrust komt bij de bevolking, maar ik denk dat wanneer ze nog lang gaan wachten, de bevolking nog onzekerder wordt. Ze weten dan niet dat ze hun verkoop nog kunnen uitstellen of niet. Andere die hun huis niet verkocht krijgen, gaan ook onzeker worden en eventueel met stress te maken krijgen.