Woningmarkt wordt te duur voor de armsten

Tussen 2005 en 2013 kwamen er in Vlaanderen meer dan 100.000 mensen bij met betaalbaarheidsproblemen voor hun woning: zij besteden meer dan 30 procent van hun inkomen aan hun woning.
'In de media hoor je vaak dat jonge gezinnen het moeilijk hebben een woning te kopen. Maar het grootste probleem zit aan de onderkant', zegt Isabelle Pannecoucke, senior-onderzoekster bij de KU Leuven, die meewerkte aan het boek 'Woonnood in Vlaanderen'.
Dinsdag werd het boek voorgesteld op een studienamiddag in Sint-Lukas in Brussel. Tien jaar na het boek 'Wonen aan de onderkant', bundelt 'Woonnood in Vlaanderen' onderzoek dat sindsdien in verschillende disciplines rond het thema is verricht. 'De conclusie is dat er niet veel verandert aan het probleem, behalve dat het aantal mensen in woonnood maar blijft toenemen', waarschuwt Pannecoucke.
Private huurmarkt
Vooral op de private huurmarkt is het probleem groot. Tussen 2005 en 2013 nam de huurprijs toe met 8,1 procent en bij de goedkoopste woningen zelfs met 18,4 procent. Van de 20 procent huurders in ons land die het minst verdienen, betaalt 78 procent nu meer dan 30 procent aan woonkosten, energie- en waterkosten niet meegerekend. Bij de volgende schijf van 20 procent is dat nog steeds 73 procent.
Bovendien komen er steeds meer huurders bij. Terwijl het aantal eigenaars afnam van 74,4 naar 70,5 procent, is het aantal private huurders toegenomen van 18,5 naar 20,4 procent en het aantal sociale huurders van 5,6 naar 6,7 procent.
'We zien dat er vanuit het middenveld allerlei initiatieven ontstaan om mensen in woonnood te ondersteunen, maar dat blijft rammelen aan de zijkant', zegt Pannecoucke. Daarom roepen de auteurs de Vlaamse overheid op tot structurele maatregelen, zoals meer sociale woningen of huursubsidies.

Bron: http://www.standaard.be/cnt/dmf20150909_01857699
Datum: 09/09/2015 om 11u53

Mening

Het verbaast mij weinig dat steeds meer mensen in financiële problemen komen als ze een huis willen kopen of huren. Zowel werkenden als werklozen krijgen dan ook steeds minder van de overheid. Er wordt van alles afgeschaft en de regering blijft maar snoeien. Ik ben er zeker van dat het aantal arme mensen in Vlaanderen zal blijven stijgen. Neem als simpele voorbeelden maar de afschaffing van wachtvergoedingen, het verhogen van de inschrijfkosten wanneer jongeren willen studeren, verhoogde pensioenleeftijd, lagere uitkeringen en de stijgende moeilijkheidsgraad om aan een uitkering te geraken. Vlamingen moeten steeds meer en harder werken en krijgen er steeds minder voor terug, omdat het geld op is.
In het artikel staat dat mensen meer en meer kiezen om een huis te huren in plaats van te kopen. Dit lijkt mij ook logisch, want het is tegenwoordig niet makkelijk meer om aan een lening te geraken wanneer je een huis wilt kopen. Er zijn weinig mensen die van thuis uit genoeg financiële hulp (kunnen) krijgen om van zichzelf een huis te kopen. Naar mijn mening investeert de regering in de verkeerde dingen. Ze zouden zich beter bezighouden met het welzijn van de Vlamingen in plaats van met de dingen waar ze gewoonlijk mee bezig zijn. Als ze dat zouden doen, zouden er minder mensen in armoede moeten leven en zouden er meer mensen zijn die zich een huis kunnen veroorloven.