Wie in Wallonië een woning koopt, krijgt vandaag dubbel zoveel waar voor zijn geld als kopers die in Vlaanderen op huizenjacht gaan en hetzelfde bedrag besteden. Vooral de bewoonbare oppervlakte en de hoeveelheid grond rond het huis zorgen voor dat gigantische verschil.

Volgens officiële cijfers is de gemiddelde woningprijs in ons land op dit moment 243.344 euro. Century 21 Benelux, een van de grootste vastgoedspelers van België, onderzocht wat je voor dat bedrag - tussen 230.000 en 250.000 euro - nog kan kopen in de negen grootste steden. "In Brussel kan je voor 240.000 euro een grote eengezinswoning met drie kamers kopen, maar dan is er nog werk aan en moet ze meestal nog volledig gerenoveerd worden", zegt Isabelle Vermeir, CEO van Century 21 Benelux. "Gemiddeld zal je voor dit bedrag in Brussel eerder een vrij kwalitatief appartement vinden van zowat 100 m²."

Verschil per wijk

Al geeft Century 21 Benelux wel meteen toe dat het ervan afhangt in welke wijk je zoekt. Ukkel is nu eenmaal een pak duurder dan Anderlecht. Dat prijsverschil tussen centrum en buitenwijken geldt trouwens voor alle steden. In Mechelen, Antwerpen en Gent kan je voor 245.000 euro een halfopen woning of een rijwoning kopen, met twee tot drie slaapkamers en 5 are grond. Maar ook hier zal het erg moeilijk worden om zo'n mooie lap grond in het centrum te vinden. Daarvoor zal je moeten uitwijken naar een van de deelgemeenten.

Wie echt waar voor zijn geld wil, moet naar Wallonië verhuizen. In Bergen koop je voor 239.000 euro een villa op een terrein van 23 are, soms zelfs met twee garages én een adembenemend uitzicht.

Eigen mening: Het is zeker geen geheim dat een huis kopen in Wallonië allesbehalve écht duur is. Als je de huizenmarkt vergelijkt met Vlaanderen (of toch enkele delen) en Brussel dan val je hier echt bijna van achterover dat in één klein landje met zulk een kleine oppervlakte zoveel verschil is in prijzen. Zoals het artikel zegt: in Bergen heb je dus gewoon een super grote villa met bijbehorende grond voor de prijs waar je in Vlaanderen amper een klein huisje voor hebt of een appartement(je). Toch niet normaal? Mocht ik ooit de kans hebben als Franssprekende (of toch lerende), om naar Wallonië te verhuizen op mijn 'oude dag', dan zal ik dat niet nalaten.

Bron: De Morgen, 1/12/17, 9.20h
https://www.demorgen.be/economie/wa...-geld-bab539c3/