Betonstop: wordt wonen op het platteland duurder?
 

De ‘betonstop’ die de Vlaamse regering tegen 2040 wil invoeren, heeft heel wat gevolgen voor hoe en waar we in de toekomst gaan wonen. Na 2040 mag er geen extra grond meer bebouwd worden; open ruimten moeten open ruimten blijven.

Dat wil de regering onder andere voor elkaar krijgen door mensen aan te moedigen meer in steden en bij ‘knooppunten’ te gaan wonen. Die knooppunten zijn plaatsen waar er openbaar vervoer is, waar er stations zijn, en bij voorkeur plaatsen waar mensen sowieso ook al werken.

Maar om mensen ook echt zover te krijgen om het platteland achter te laten en voor de stad of zo’n knooppunt te kiezen, stelt Leo Van Broeck,Vlaamse Bouwmeester, voor om het kadastraal inkomen voor woningen en appartementen in de stad te verlagen, en dat van woningen op het platteland te verhogen, terwijl dat nu omgekeerd is. Het KI voor woningen in de stad ligt meestal hoger dan het KI van huizen op het platteland. Dat betekent dus dat de onroerende voorheffing die je als eigenaar jaarlijks betaalt voor jouw eigendom op het platteland ook zal stijgen. “Door zo’n verlaging van dat KI kunnen we mensen die in de stad gaan wonen belonen.”

“En ook de aanleg van nutsleidingen naar afgelegen percelen moet duurder worden', zegt Van Broeck. 'In de stad liggen de kosten voor de overheid voor riolering, voor gasleidingen en dergelijke lager dan voor zo’n leidingen op het platteland. Als je verder weg woont, dan zijn de kosten voor de staat voor nutsleidingen veel hoger. Daarnaast verslinden alleenstaande huizen op het platteland energie en liggen ze op auto-afhankelijke plaatsen.'
Een nieuwe woning bouwen in volledig open ruimte, ver weg van de woonkernen, zonder voorzieningen of met weinig infrastructuur in de buurt, zal niet meer mogelijk zijn na 2040.

Bestraffend

Ook de Landelijke Gilden zijn pro open ruimten in Vlaanderen, maar volgens de organisatie voor bewoners van het platteland is het KI verhogen op het platteland geen goed idee. 'Want die maatregel werkt bestraffend', zegt voorzitter Stijn De Roo.

Bron: de standaard 4/12/16
http://www.standaard.be/cnt/dmf20161204_02607047

Eigen mening: De Vlaamse regering wilt een betonstop invoeren tegen 2040 er mag dan niet meer op open ruimte gebouwd worden. Ook wil de regering het wonen in een stad goedkoper maken dan op het platte land door het kadastraal inkomen in de stad goedkoper te maken en op het platte land duurder. Ik vind het een goed idee om een betonstop in te voeren omdat je zo meer oen ruimtes hebt en ook meer groen. Nu zie je overal lintbebouwing en dat trekt niet echt aan vind ik. Dat van het kadastraal inkomen verleggen weet ik niet goed want zo ga je mensen echt bestraffen.

Het kadastraal inkomen op het platteland fors verhogen en het omgekeerde doen op het platteland lijkt op het eerste zicht een goed plan om de open ruimtes in te toekomst te behouden. Toch zie ik op lange termijn nadelen. De relatief armere mensen zullen allemaal naar de stad trekken. De rijkere mensen zullen de omgekeerde beweging maken omdat de stad nog drukker wordt. Op lange termijn zullen we dus vooral rijke mensen op het platteland zien wonen en armere mensen in de stad. En wat met de boeren op het platteland die heel hard moeten werken om rond te komen? Zij bezitten relatief veel grond. Hun roerende voorheffing zal omhoog gaan als het kadastraal inkomen verhoogt. Er zullen zo ongetwijfeld boeren verdwijnen en dat is dan weer problematisch omdat we meer afhankelijk gaan worden van onze buurlanden op vlak van verse groenten.