Lage rente maakt verlies woonbonus goed
 

Duizenden Belgen hebben nog in allerijl een huis gekocht vóór de woonbonus zakt op 1 januari. Maar wie te laat is, hoeft niet te hard te vloeken. Kopers doen nu immers geen slechtere zaak dan begin dit jaar. Het verlies door de lagere woonbonus wordt bijna *volledig gecompenseerd door de fikse daling van de rente.

Banken en notarissen worden overspoeld door Belgen die nog voor het jaareinde hun akte van hun hypothecair krediet in orde willen hebben, want op 1 januari wordt de woonbonus verminderd. Een recente studie van ING leert dat die aanpassing tot een *fiscaal verlies van maximaal 40.000 euro kan leiden.

Maar volgens John Romain van het adviesbureau Immotheker hoeven kandidaat-kopers die hun droomwoonst niet op tijd gevonden hebben om nog te genieten van de bestaande *systeem, niet in *paniek te slaan. In vergelijking met eind vorig jaar en begin dit jaar is de rente immers fors gedaald. *Begin dit jaar werd voor een *lening op 25 jaar, de meeste populaire looptijd, nog een rente van *circa 4 procent aangerekend. Vandaag kan men diezelfde lening al aangaan met een rente van 2,75 procent, als aan enkele voorwaarden is voldaan. Wie vandaag dus 200.000 euro leent, zal over de hele looptijd 40.000 euro uitsparen in vergelijking met een koppel dat begin dit jaar leende, zo blijkt uit de *cijfers van Immotheker.

"De lage rente compenseert het verlies van de lagere woonbonus", vat Romain het samen. Hij ziet de huidige, lage rente ook niet snel opveren. Integendeel. "De trend is nog steeds dalend, dus is het helemaal niet zeker dat we de bodem al hebben bereikt. En de komende jaren zal de rente niet snel opveren. Men moet dus ook niet vrezen voor een *ineenstorting van de vastgoedmarkt."

Bron:
http://www.hln.be/hln/nl/943/Consum...onus-goed.dhtml

Eigen mening:
Ik ben zeer blij dat de rente mee gedaald zijn. Door al deze aanpassingen is het bijna onmogelijk voor jongeren om een huis of grond te kopen. Het feit dat de rende dalen is dus zeer positief voor jongeren en natuurlijk ook voor oudere mensen die een huis of grond willen kopen.