Nieuwbouw wordt 12.700 euro duurder
 

Uit een nieuwe studie van Idea Consult blijkt dat het modale Vlaamse gezin 12.000 tot 15.000 euro meer zal betalen voor zijn woning. Daarmee worden de sociale woningen bekostigd die verplicht deel zullen uitmaken van alle nieuwe projecten.

Binnenkort beslist de Vlaamse regering over het decreet op grond- en pandenbeleid. De bedoeling is wonen in Vlaanderen betaalbaarder te maken, maar volgens directeur-generaal Marc Dillen van de Vlaamse Confederatie Bouw zal het een averechts effect bereiken.

Duurdere gronden
Om de gevolgen precies te becijferen, schakelde de sector het onafhankelijke studiebureau Idea Consult in. "Gronden voorbehouden voor sociale kavels maakt dat de kavels voor modale gezinnen schaarser worden, en dus duurder", zegt Olivier Carrette van de Beroepsvereniging van de Vastgoedsector (BVS).

"Nochtans hebben de huisvestingsmaatschappijen nu al ongebruikte gronden liggen voor 35.000 projecten. Bovendien hebben allerlei overheden, van kerkfabrieken tot OCMW's, allerlei ongebruikte grond liggen. Waarom snijdt men die niet aan voor sociale kavels?", vraagt Carette zich af. (belga/adv)

Bron: www.hln.be

Het wordt haast onbetaalbaar! Nu toch zeker met de bankcrisis.
Een mogelijk alternatief om deze kosten te beperken: een bestaand huis kopen en renoveren... Maar dan kom je vaak nog bij mankementen van het huis uit, waardoor de kosten ook de hoogte in gaan.

Zoals in het artikel gezegd wordt:waarom gebruikt men deze 35000 leegstaande bouwgronden niet?
Voor mensen die (net) niet in aanmerking komen voor een sociale woning, zal een nieuwbouw onbetaalbaar worden. De inflatie laat zich langs alle kanten voelen.
Ik las een tijdje geleden dat wonen goedkoper zou worden, omdat er al te veel huizen en dergelijke aangeboden worden. Ik zou dus eerder geneigd zijn om een (ouder) huis te kopen en te renoveren, dan me blauw te betalen aan een bouwgrond en een nieuw huis zetten.